Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги


Все объекты недвижимости РФ находятся в списке единого государственного кадастра (ГКН). В него включены участки земли с домом и без, многоквартирные дома, незавершенное строительство, иные помещения. На каждый такой объект раньше выдавалась выписка из ГКН, в которой отражались важные сведения о недвижимом имуществе и его технические характеристики в виде таблично-схематических данных.

С 1 января 2017 отпала необходимость специально заказывать кадастровый паспорт БТИ в кадастровой палате. Сейчас все данные включает в себя ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). В выписке отражается реальное состояние объекта.

Кто может запросить документ и зачем он нужен

Назначение КП – это государственная регистрация прав на недвижимость. В большинстве случаев бумага нужна для подтверждения отсутствия ограничений в отношении объекта (например, требуется доказать, что квартира не находится в залоге).

Также он понадобится собственникам для оформления различных сделок имущественного характера:

  • купля-продажа и обмен;
  • дарение и оформление завещания;
  • сдача жилья в аренду;
  • оформление ипотеки и залоговые операции;
  • перепланировка и страхование;
  • для выселения прописанного собственником через суд;

Получить услугу может только хозяин дома, собственник квартиры или доли в объекте. Другим лицам, в том числе прописанным, такая процедура недоступна.

Получить выписку из ЕГРН может другой человек, только если у него имеется доверенность, заверенная нотариусом.

Необходимые документы

Список документов может различаться в зависимости от статуса заявителя:

  • Если запрос направляется при личном обращении собственником, потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.
  • Если заявитель не является владельцем объекта, предъявляется доверенность, которую нотариально оформил собственник.
  • Документ, подтверждающий, что заявитель является залогодержателем или правообладателем по завещанию.
  • Заявление на получение выписки.
  • Квитанция об оплате услуги (пошлина).

Для юридических лиц список документов свой.

Пошаговая инструкция, как заказать кадастровый паспорт на недвижимость через Госуслуги

Раньше при оформлении недвижимости в собственность, жильцы получали на руки кадастровый паспорт объекта. Но поскольку КП теперь заменен на ЕГРН, заказывать нужно именно этот документ. Сведения из государственного реестра может получить как физическое лицо, так и организация. Для заказа нужно лично явиться в орган Росреестра или в МФЦ, но существует и более облегченный вариант, такой как получить кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги. Если у собственника недвижимости есть личный кабинет на этом сайте и на руках имеются необходимые документы для подачи заявления, то много времени на это не уйдет:

  • Первым делом нужно авторизоваться на Госуслугах, введя свой логин (который может быть электронной почтой или номером телефона) и пароль.
  • Раскрыть пункт меню «Услуги» – оно расположено в самом верху под синей строкой.
  • Здесь выбрать среднюю вкладку «Органы власти» и третий сверху значок «Росреестр».
  • На странице откроется список доступных услуг, которые можно получить. На этом шаге нужно немного пролистать вниз и найти «Предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости».
  • Далее откроется еще один большой список, в котором нужно нажать на «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».
  • После чего пользователь попадает на страницу, где содержится подробная информация об оказываемой услуге.

Через сам портал Госуслуг заказать документ не получится, можно лишь ознакомиться с условиями его получения.

Так как получить кадастровый паспорт земельного участка или на квартиру через госуслуги пока что нельзя, эту функцию в полном объеме реализовал сайт Росреестра – электронный портал государственной регистрации, кадастра и картографии:

Регистрироваться там не нужно, авторизация происходит через обмен данными с сайтом Госуслуг.

Далее пользователю придется заполнить несколько электронных бланков: потребуется внести информацию об объекте, о себе и подтвердить запрос.

Если заявление отправляется законным представителем, в форме указываются его данные, в том числе телефон и адрес электронной почты.

Стоимость услуги

После того, как заявитель сделал все по инструкции, в личном кабинете можно будет заметить уведомление «Ожидает оплаты». Размер сбора разный: для физических и юридических лиц. Если справка нужна в электронном виде, то для первой категории цена составит 300 рублей, для организаций 600 рублей.

Бумажная выписка обойдется дороже: 750 рублей для граждан, 2200 – для предприятий. Госпошлину можно оплатить в отделении банка или с карты.

Сроки оформления

Заявление регистрируется в течение одного дня, а срок оказания услуги разный. Однако время нужно отсчитывать не с даты отправки заявления, а с момента получения его Росреестром. Электронное обращение ускорит многие этапы получения заявления:

  • Запрос в орган приходит не позднее суток.
  • Из МФЦ готовый документ можно забрать через 5 дней.
  • Срок ожидания выписки, заказанной на сайте Госреестра, составляет 3 рабочих дня.

Статус своего заявления отслеживается в ЛК заявителя.

Способы получения

Как и многие другие официальные документы, выписка из ЕГРН может быть заказана и получена разными способами:

  • в Росреестре;
  • в МФЦ;
  • в электронном виде;

Чтобы бумага оказалась на руках, нужно прийти в указанное подразделение получения государственных услуг или заказать ее почтовым письмом.

Срок действия

На законодательном уровне срок давности выписки ЕГРН не ограничен, несмотря на то, что этот вопрос уже не раз ребром вставал в Министерстве. Но поскольку актуальность содержащихся в ней сведений может со временем измениться, то как подтверждающий документ ее можно предъявить в течение 30 дней.

По истечении этого срока многие государственные и банковские организации могут не принять документ.

Когда могут отказать

Хоть выписка из ЕГРН является документом, отказать в выдаче которого при наличии всех документов не имеют права, есть исключения:

  • Наличие ошибок в форме заявления.
  • Информация об оплате госпошлины отсутствует.
  • У заявителя недостаточно прав для получения справки.

Выписку из ЕГРН онлайн заказывают довольно часто – так выгодней, чем в Росреестре или МФЦ, поскольку в ответном сообщении можно будет увидеть причину отказа. И если проблема решена, отправить новый запрос по интернету не составит труда.

 


Ваша реакция от прочитанного?

Слёзы Слёзы
0
Слёзы
Умиление Умиление
0
Умиление
Осуждение Осуждение
0
Осуждение
Дизлайк Дизлайк
0
Дизлайк
Лайк Лайк
2
Лайк
Смешно Смешно
0
Смешно

Комментариев 0

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги

log in

Become a part of our community!
Don't have an account?
sign up

reset password

Back to
log in

sign up

Join BoomBox Community

Back to
log in
Выберите формат
Новость
Видео
Аудио