Рост цен на квартиры в соципотечных домах в «Салават купере» побил прошлый рекорд
многие участники программы недовольны тем, что квартир в социопотеке строится мало. Платонов / Realnoevremya.ru
Он заметил, что у усоципотечников, кроме растущей цены, есть и еще один повод для недовольства — Полная информация о будущих ценах «квадрата» на данный момент в программе неизвестна:
— Ты не знаешь, сколько в итоге платишь, ежемесячный платеж к тому же со временем растет, и я знаю людей, у которых последние платежи составляли 100 тысяч рублей.
В 2024 году, рассказал Ахметшин, появился еще и дополнительный повод для недовольства. Раньше бюджетники — учителя, врачи — могли претендовать на квартиры, строящиеся по социопотеке в Приволжское Казани поблизости от РКБ — в микрорайоне М14. В этих домах жилье дороже но комфортнее на нем имеется только у тех, кто уже зарегистрирован и проживает в этом районе.
«Вдвое ниже рыночной цены»
— Сейчас на конкурс выставлены три дома в микрорайоне «Салават купере» в жилом комплексе «Мехеббет», — написало «Реальному времени» в ГЖФ. Стоимость квадратного метра — 105,2 тысячи рублей установлена вся необходимая сантехника.
Первоначальная стоимость составляет от 10% от стоимости квартиры, уточнили в ГЖФ Ставка ипотечного кредит — 7% годовых, применяется на срок от 9 до 28,5 лет. Организация по учету семья получает безвозмездную субсидию в размере 200 тысяч рублей, которая производится первоначальному первоначальному, а если ключи от квартиры уже получены — засчитывается в счет оплаты социопотеки.
в квартирах сделан ремонт, установлена вся необходимая сантехника Максим Платонов / realnoevremya.ru
В фонде уточнили, что год назад, когда сдавались голоса дома по социопотеке, стоимость квадратный метр составлял 88 тысяч рублей.
— Сейчас стоимость квадратного метра в новом доме в Казани составляет уже порядка 200 тысяч рублей, — эксперты в ГЖФ тот факт, что социотехники получают квартиру по цене вдвое ниже рынок минимум 1,2—1,5 млн рублей, и то, что первоначальный инвестиционный по ипотеке составляет 50% от стоимости. Квартира, ставки на кредиты в несколько раз выше, условия социопотеки выглядят привлекательно.
«Экспериментальных» квартир нет
В прошлом году в комплексе «Мехэббэт» по социопотеке в качестве эксперимента были включены Дома с полностьюетражными квартирами, оборудованными встроенной кухонной техникой, мебелью и с Стоимость квадратного метра в них составила 93 тысячи рублей — на 5,6% выше, чем базовая.
В прошлом году в комплексе «Мехэббэт» по соципотеке в качестве эксперимента были построены дома с полноэтажными квартирами, оборудованными встроенной техникой, мебелью и улучшенным ремонтом / realnoevremya.ru
— Спрос на эту квартиру также был, — говорят в ГЖФ. В квартире успели «обрасти» и мебель, и бытовая техника.
Сейчас такие квартиры в конкурсе не участвуют.
«Это очень дешево»
В объявлениях о продаже практически новых «вторичок» в восстановленных домах этого микрорайона можно найти ти предложения по цене от 87 тыс рублей
Правда, и выгодную возможность спекуляций на разнице в цене сегодня можно предположить: в объявлении о продаже практически новых «вторичок» в стационарных домах этого микрорайона можно найти предлагаемую по цене от 87 тысяч рублей за «квадрат».