Инфинити-бассейн, 7 бюветов, 6 гостиниц, «Татарстан Боржоми» и нейронная «Живая вода»: проект, который навсегда изменит имидж санаториев республики
На Ребус Форуме был представлен проект смешанной застройки площадью 70 га в Верхнеуслонском районе Татарстана. Виктор Бриг
«Аква Вита» в переводе с латыни означает «живая вода». Выбор рабочего названия был не случаен: еще с довоенного периода в этом районе разведаны два мощных водоносных горизонта. На глубине 120 метров находится питьевая минеральная вода, состав которой близок к воде знаменитого грузинского бренда. На глубине 300 метров под поверхностью земли находится бромированная вода, очень ценная в бальнеотерапевтическом отношении. Его воздействие востребовано в современном мире, поскольку оно лечит неврологические расстройства и снимает стресс.
Ринат Рамазанов, вдохновитель проекта, владелец земли, принадлежащей КРТ, основатель и владелец девелоперской компании «ТатИнвестСтрой», объяснил, почему решил застроить проект на берегу озера не как продолжение жилого массива, а обеспечить республика с проектами, о которых говорят по всей стране, уникальным «Карловарским Татарстаном»:
«Мы решили воспользоваться богатым природным потенциалом нашей площадки. Анализ рынка показал, что спрос есть и комплекс будет пользоваться большим спросом. В стране открывается очень мало новых санаториев – и вот мы. Будет новейший международный суперпродукт, большое количество частных инвесторов уже проявили интерес: банки, международные инвестиционные группы, холдинговые компании, девелоперы (в том числе девелоперы из-за границы также проявили интерес).
«Аква Вита» в переводе с латыни означает «живая вода». Выбор рабочего названия был не случаен: еще до войны в этом районе были разведаны два мощных водоносных горизонта. Предоставлено ООО СЗ «Жилой комплекс «ДОЛЬЧЕ ВИТА
Анна Абрамова, коммерческий директор проекта:
— Мы наблюдаем устойчивый рост интереса к оздоровительному туризму, особенно среди молодых и экономически активных людей, стремящихся сохранить здоровье, быть продуктивными и прожить активную долгую жизнь. Аналитические данные показывают, что спрос на медицинские услуги стабильно растет: мировой рынок оздоровительного туризма растет на 7,5% ежегодно, аналогичную тенденцию мы видим и в России. Спрос на медицинские услуги в России за последние пять лет увеличился на 15%, что подтверждает высокий спрос на подобные проекты. Стоит отметить, что в России до сих пор нет серьезной конкуренции в этой сфере и Aqua Vita имеет большой потенциал стать одним из лидеров в этой сфере.
Проект разработал Александр Зусик, известный архитектор с большим опытом работы по всему миру, от Сингапура до Мексики, он получил множество международных наград, в том числе премию ЮНЕСКО, Ach Architect многофункционального комплекса «Матта» и Президентского Летнего дворца. Российская Федерация, Бочаров Ручей».
Проект разработал Александр Зусик, известный архитектор с большим опытом работы по всему миру, в том числе в Сингапуре и Мексике. Мария Зверева/realnoevremya.ru
Подробностями и мыслями о разработке он поделился с «Реальным временем:
——Это проект международного масштаба. Район, в котором мы работаем, обладает уникальными природными параметрами и уникальными запасами природных вод. Мы создаем явление, которое вскоре назовут «Казань на воде». Здесь даже будет завод по розливу минеральной воды, и все желающие смогут увидеть, как добывают, разливают минеральную воду, и попробовать ее в дегустационном зале. Помните, в прошлом веке была «вода Лагидзе» — когда в «Боржоми» добавляли сок? Подобное явление происходит и здесь, в семи залах можно попробовать чистую минеральную и фруктовую воду, взятую прямо из колодца. Далее мы решили создать сеть круглогодичных зимних бассейнов, где можно снять стресс. Пейзажный бассейн площадью 1000 м² открыт круглый год: он подвешен на высоте 5-7 метров над землей и предлагает панорамный вид.
«Верим, что проект будет яркой звездой и уверены в его востребованности»
Санаторно-курортный комплекс занимает центральное место в проекте КРТ. Он займет площадь 163 000 квадратных метров на 22 га на берегу Покровского озера. Санаторий с лечебно-профилактическими мероприятиями займет площадь 3870 квадратных метров.
Санаторий с лечебно-профилактическими мероприятиями займет площадь 3870 квадратных метров. Предоставлено ООО СЗ «Жилой комплекс «ДОЛЬЧЕ ВИТА
Чтобы дать представление о масштабах проекта, приведем несколько дополнительных цифр:
-
7 дегустационных залов минеральной воды;
-
2 театра «Глобус» (150 и 300 мест);
-
17 200 квадратных метров – площадь спортивных объектов, работающих круглый год (включая теннисные залы, баскетбольные залы, ледовые залы и т д);
-
3000 м2 термальный зал (бассейн, бассейн, гидромассажная ванна, кафе у бассейна»);
-
Открытый круглогодичный пейзажный бассейн занимает площадь 1000 квадратных метров;
-
Амфитеатр открыт летом и вмещает до 1000 человек;
-
6 апарт-отелей (3, 4, 5 звезд) номерным фондом 1390 апартаментов;
-
50 двухэтажных двухквартирных вилл:
-
10 000 квадратных метров торговых площадей;
-
7 подземных двухуровневых паркингов на 950 автомобилей
Озеро Покровское сегодня. Виктор Бриг
Для управления были приглашены две известные команды из Санкт-Петербурга, в том числе реализующие международные проекты в сфере туризма и уже имеющие опыт работы на рынке Татарстана: Becar Asset Management (специализируется на развитии гостиничной инфраструктуры) и Cronwell Group. (подробнее Развиваем курортно-курортную инфраструктуру более 30 лет).
Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management, поясняет:
— Здесь мы обсуждаем оздоровление, развлечения, туризм и в целом повышение инвестиционной привлекательности территории. Мы верим, что этот проект станет яркой звездой на федеральном уровне, и уверены, что он будет востребован. Мы видим долгосрочные мировые тенденции в велнес-индустрии и оздоровительном туризме. В то же время внутри страны накопился огромный спрос, который пока не может быть удовлетворен из-за отсутствия инфраструктуры. Но из-за социального, психологического и эмоционального напряжения, а также физической усталости людям необходимо отправиться в отпуск.
мы видим долгосрочные мировые тенденции в велнес-индустрии и оздоровительном туризме. В то же время внутри страны накопился огромный спрос, который пока не может быть удовлетворен из-за отсутствия инфраструктуры. Мария Зверева/realnoevremya.ru
Срок реализации проекта составит около 6 лет. Сейчас он находится на стадии идейно-концептуальной проработки, а необходимые разрешительные документы будут выданы в 2025 году. Этап строительства продлится еще 6 лет. Комплекс откроется в 2031 году.
Городской комфорт на лоне природы
Проект смешанной застройки стартует в жилом районе «Дольче Вита» в черте поселка Лесные Моркваши (5 км от Иннополиса и 15 минут от Казани). В настоящее время он находится в стадии строительства. Четыре дома первой очереди сданы в эксплуатацию, вторая очередь находится в стадии строительства.
-
Жилые дома средней и малой этажности (3-8 этажей);
-
200 000 квадратных метров комфортабельного супержилья»;
-
Жилой комплекс рассчитан на размещение 5500 жильцов
-
280 мест в детском саду;
-
В школе 350 мест;
-
Торговый центр занимает площадь 25 000 квадратных метров.
Квартиры сдаются с готовой мебелью (белый ящик). Чтобы в квартирах было много света, дома оборудованы панорамными окнами. Андрей Ефимов
Квартиры сдаются с готовой мебелью (белый ящик). Чтобы в квартирах было много света, дома оборудованы панорамными окнами. Микрорайон оборудован собственной котельной, что позволяет жильцам самостоятельно выбирать температуру и экономить.
На территории комплекса отведено 5 га земли под парк с прогулочной и развлекательной инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы от жилого массива начинается лес – вы сможете жить в объятиях природы с одной стороны и наслаждаться всеми удобствами современной городской жизни с другой. Выделены площадки для школ и детских садов. Сегодня в жилом комплексе временно разместилась группа дошкольников, а школу в поселке Лесные Моркваши принимает учеников.
Квартиры в ЖК «Дольче Вита» пользуются повышенным спросом у жителей других регионов: Московской области, Калининграда и южных регионов страны. Ринат Рамазанов поясняет, что сейчас многие хотят переехать в Татарстан, а здесь, в Верхнеуслонском районе, рядом одновременно с Казанью и Инополисом, экологические условия отличные, и что особенно приятно, так это комфорт на квадратный метр ценовой метр. Продав обычное, неэлитное жилье в прежнем районе, они легко могут себе позволить приобрести комфортабельную квартиру высокого класса здесь, в «Ла Дольче Вита».
мария Зверева/realnoevremya.ru
Параллельно с развитием курортного комплекса будет развиваться и жилой комплекс «Дольче Вита». Эти объекты смогут жить вместе друг с другом!
Ринат Рамазанов рассказывает, как планируется частично решить проблему поездок трудовых мигрантов в Казани и Инополисе:
— В нашем жилом комплексе будут проживать 5500 человек. На курорте «Аква Вита» будут работать 1500 сотрудников. Получается, что всего в 500 метрах от жилого массива мы можем обеспечить работой почти треть жителей «Дольче Вита». Ведь будут магазины розничной торговли, стадионы и управляющие компании – и все это требует участия большого количества людей. Конечно, для жителей Лесных Моркваша и окрестных сел постоянно появляются новые возможности трудоустройства. Параллельно с развитием здравницы будет развиваться и жилой комплекс Dolce Vita. Эти объекты смогут жить вместе друг с другом!
рекламировать. Шэньчжэньская компания «Сладкая жизнь», ООО